?為推動(dòng)國(guó)有企業(yè)加快與市場(chǎng)接軌，促進(jìn)企業(yè)快速高質(zhì)量發(fā)展，解決武漢混凝土有限公司（以下簡(jiǎn)稱“混凝土公司”）歷史遺留問(wèn)題，為以后混凝土公司混合所有制改革工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，使企業(yè)能持續(xù)發(fā)展做大做強(qiáng)，經(jīng)混凝土公司股東會(huì)決議，現(xiàn)將混凝土公司在過(guò)渡期間對(duì)外委托經(jīng)營(yíng)遴選事宜公告如下：

一、混凝土公司當(dāng)前情況

1、注冊(cè)資本：￥2000萬(wàn)元；

2、資質(zhì)情況：具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

3、經(jīng)營(yíng)范圍：混凝土攪拌及銷(xiāo)售；普通貨運(yùn)（經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限與許可證核定的一致）；金屬結(jié)構(gòu)加工；建筑及裝飾材料、汽車(chē)配件、普通機(jī)械批發(fā)兼零售；建筑機(jī)械設(shè)備租賃。

4、管理人員情況：13人。

5、現(xiàn)有設(shè)備情況：混凝土生產(chǎn)線2條，攪拌運(yùn)輸車(chē)15臺(tái)，鏟車(chē)1臺(tái)，地泵1臺(tái)，實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)設(shè)備，年生產(chǎn)能力可達(dá)30萬(wàn)m³。

6、生產(chǎn)場(chǎng)地：座落于漢陽(yáng)沌陽(yáng)大道401號(hào)；面積：21畝，系租用市燃?xì)饧瘓F(tuán)公司用地，生產(chǎn)場(chǎng)地進(jìn)行封裝改造后即可投入生產(chǎn)。混凝土公司與市燃?xì)饧瘓F(tuán)公司已就生產(chǎn)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致，土地租賃期至2022年12月。

二、委托經(jīng)營(yíng)方式和要求

為保證國(guó)有資產(chǎn)保值增值，保障國(guó)有企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)，切實(shí)維護(hù)企業(yè)員工權(quán)益，同時(shí)保障受托方利益，由混凝土公司提供生產(chǎn)場(chǎng)地和可用設(shè)施、設(shè)備，采取委托經(jīng)營(yíng)的方式，簽訂協(xié)議明確雙方責(zé)、權(quán)、利。

1、委托經(jīng)營(yíng)方式

以混凝土公司名義與受托方簽訂委托經(jīng)營(yíng)合同，由受托方以混凝土公司的名義對(duì)外開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、委托經(jīng)營(yíng)主要條款

（1）委托經(jīng)營(yíng)期限。此次委托經(jīng)營(yíng)期限為2019年10月至2022年12月31日。其中自簽約之日起至2019年12月31日為生產(chǎn)場(chǎng)地改造期，作為受托方投資對(duì)現(xiàn)有生產(chǎn)場(chǎng)地實(shí)施封裝改造、使之達(dá)到行業(yè)主管、監(jiān)管部門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)時(shí)間。生產(chǎn)場(chǎng)地封裝改造工作及投入費(fèi)用均由受托方自行承擔(dān)。委托經(jīng)營(yíng)期間，受托方不得再委托第三方經(jīng)營(yíng)。委托經(jīng)營(yíng)到期后若混凝土公司繼續(xù)對(duì)外委托經(jīng)營(yíng)，則受托方享有優(yōu)先權(quán)。

（2）受托方應(yīng)支付的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。受托方每年應(yīng)向委托方混凝土公司支付的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包含場(chǎng)租費(fèi)、現(xiàn)有人員工資費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)收益金三部分。其中場(chǎng)租費(fèi)用為110萬(wàn)元/年，每半年一交，但改造期間受托方免交場(chǎng)租費(fèi)用；混凝土公司人員工資費(fèi)用由受托方每月按照不低于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)支付（注：如按照有關(guān)規(guī)定有適當(dāng)遞增就同步調(diào)增）；經(jīng)營(yíng)收益金以混凝土公司委托專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的可用資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，按不低于銀行同期貸款利率遞增的原則，由受托方與委托方共同議定，改造期內(nèi)受托方免交經(jīng)營(yíng)收益金。受托方經(jīng)營(yíng)收益的獲取必須是在支付應(yīng)承擔(dān)的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及遵守公司法的基礎(chǔ)上（即彌補(bǔ)以前年度虧損及提取法定公積金后存在稅后利潤(rùn)的基礎(chǔ)上）。受托經(jīng)營(yíng)期間經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由受托方自行承擔(dān)。

（3）委托經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：受托方必須在簽約之前提供以下方式擔(dān)保：不低于50萬(wàn)元的風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押金或開(kāi)立委托經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金100萬(wàn)元以上的履約保函或以不低于100萬(wàn)元的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押并辦理抵押權(quán)證。擔(dān)保期間為兩年，自《委托經(jīng)營(yíng)合同》合同期滿之日起計(jì)算。質(zhì)押金或保函或抵押權(quán)證交由武漢碧水綜合發(fā)展有限公司保管。受托方在委托經(jīng)營(yíng)期間不得以混凝土公司的名義單方面辦理掛失及解除質(zhì)押、保函或者抵押等手續(xù)。

（4）合規(guī)經(jīng)營(yíng)。委托經(jīng)營(yíng)期間，在不改變公司治理結(jié)構(gòu)的前提下，委托方授予受托方正常行使對(duì)混凝土公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力（具體的授權(quán)方式及內(nèi)容以雙方之間簽訂的合同為準(zhǔn)），同時(shí)受托方須接受委托方監(jiān)督，保證受托方的經(jīng)營(yíng)管理行為符合國(guó)家政策、行業(yè)規(guī)定和國(guó)企管理規(guī)范要求；受托方須對(duì)混凝土公司在受托經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。

（5）負(fù)責(zé)妥善處理歷史遺留問(wèn)題。

①協(xié)助完成混凝土公司與海劍公司合作4年來(lái)的清算工作；

②完成職工股回收工作；

③對(duì)混凝土公司歷年來(lái)的賬目做清算；

④其它歷史問(wèn)題。

在解決上述歷史遺留問(wèn)題的同時(shí)，協(xié)助武漢碧水綜合發(fā)展有限公司完成混凝土公司對(duì)外的混合所有制改革工作。

（6）保資質(zhì)。受托方必須確保混凝土公司企業(yè)資質(zhì)順利通過(guò)年檢。

（7）委托經(jīng)營(yíng)期間，受托方應(yīng)對(duì)混凝土公司現(xiàn)有人員按照原有標(biāo)準(zhǔn)支付工資費(fèi)用。

3、經(jīng)營(yíng)期滿退場(chǎng)、清算、違約責(zé)任等未盡事宜，由混凝土公司負(fù)責(zé)先期與受托方進(jìn)行洽談，報(bào)經(jīng)碧發(fā)公司研究同意后，在雙方所簽協(xié)議中以具體條款形式進(jìn)行約定。

三、受托方資格

A、具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)歷的法人組織

B、身體健康、熟悉商品混凝土運(yùn)作業(yè)務(wù)的自然人（混凝土公司全體自然人股東也可參與，需指派股東代表商談）

C、無(wú)違法犯罪記錄

D、非失信被執(zhí)行人，自然人還應(yīng)無(wú)征信不良記錄?

四、遴選報(bào)名期限

報(bào)名截止日：2019年10月22日

五、參與遴選需提交的資料

報(bào)名時(shí)書(shū)面通知

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本遴選公告僅為要約邀請(qǐng)，不構(gòu)成要約，雙方之間具體的權(quán)利義務(wù)以書(shū)面的《委托經(jīng)營(yíng)合同》為準(zhǔn)。參與遴選方應(yīng)向武漢混凝土有限公司提出書(shū)面的委托經(jīng)營(yíng)方案，雙方就委托經(jīng)營(yíng)事宜進(jìn)行洽談協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致的報(bào)經(jīng)碧發(fā)公司研究同意后，簽訂《委托經(jīng)營(yíng)合同》。

熱烈歡迎符合條件的公司或自然人參與遴選，積極洽談。

聯(lián)系人1：王孟全，聯(lián)系電話：13871325826；

聯(lián)系人2：王福康，聯(lián)系電話：13971089129。

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武漢混凝土有限公司

2019年10月15日